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Descripción de la propiedad

Asesor KW Milenio Pepe Meléndez: 8712639590

Esta ficha descriptiva detalla las especificaciones técnicas de la propiedad en venta ubicada en Circuito Cortijo de Calzadilla, dentro de la zona de Las Trojes en Torreón, Coahuila. La propiedad, gestionada bajo los estándares de KW Milenio, se entrega libre de gravamen, facilitando un proceso de escrituración ágil.La residencia destaca por una configuración de 350 m² de construcción sobre un terreno de 225 m², diseñada para ofrecer una vida familiar multigeneracional gracias a su recámara en planta baja con baño completo y vestidor. El diseño arquitectónico integra materiales de alta especificación, como granito y cristal templado, garantizando durabilidad y un entorno estético contemporáneo. Su ubicación estratégica proporciona conectividad inmediata con la Zona Industrial de Torreón y las principales instituciones educativas y comerciales de la región.
Distribución y Equipamiento Técnico
Área Culinaria: Cocina integral equipada con isla de granito, diseñada para optimizar el flujo de trabajo y la interacción social.Planta Baja Funcional: Estancia de sala y comedor con acceso directo a una terraza techada y jardín trasero, optimizando la ventilación cruzada. Incluye cochera techada para dos vehículos y área de lavandería independiente.Planta Alta Privada: Tres recámaras con baño completo individual; dos de ellas cuentan con vestidor privado. La zona se complementa con una sala de TV de dimensiones amplias, vertedero y barandales de cristal templado en el núcleo de escaleras.El Fraccionamiento Cortijo Las Trojes frece un entorno controlado con:
Seguridad: Vigilancia activa 24/7 y acceso privado.Recreación: Más de 1,000 m² de áreas verdes equipadas con juegos infantiles.Ubicada en una de las zonas de mayor consolidación residencial en Torreón, la propiedad ofrece acceso inmediato a:
Centros Educativos: A menos de 10 minutos de la Universidad Iberoamericana y UVM.Comercio: Cercanía con centros comerciales de la zona norte (Galerías Laguna, Milex).Vialidades: Conexión directa con Antigua Ctra. Torreón-San Pedro y cercanía al Periférico Raúl López Sánchez.Nota NOM-247-SE-2021:
Precio Total: $4,750,000.00 MXN. (Sujeto a cambios sin previo aviso).Gastos Adicionales: El precio no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni honorarios por gestión de créditos hipotecarios.Estatus Jurídico: Propiedad libre de gravamen.Coordinemos una visita para evaluar la calidad de los acabados en granito y la amplitud de las áreas sociales. Solicita más información aquí.